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工程造价指标—定额及定额指标

时间:2018-11-09 16:35:05 来源:本站原创 作者:admin 点击:

工程造价指标—定额及定额指标

    在工程计价过程中我们,所谓计价依据,是指运用科学合理的调查、统计和分析测算方法,从工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于测算、评估和计算工程造价的参数、数量、方法等。而计价中使用到的依据,重要是用于工程设计的估算概算过程,招标标底和投标人进行投标报价的主要参考依据。

    计价依据包括:工程定额、工程造价指数和工程造价资料。其中,工程定额是工程计价的核心依据。定额是指在一定的技术和组织条件下,生产质量合格的单位产品所消耗的人力、物力、财力和时间等的数量标准。通过定额消耗量来推算或计划某个项目可能会消耗的人工、材料等等,继而推算出工程造价。 

      本节就主要的几种定额进行展开。

1

预算定额 

预算定额是在正常的施工条件下,完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班数量及其相应费用标准。它的作用有:作为预编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础;作为编制施工组织设计的依据;作为工程结算的依据;作为施工单位进行经济活动分析的依据;作为编制概算定额的基础;作为合理编制招标控制价、投标报价的基础。由此可见,预算定额可以用于施工图预算、招标控制价、投标价、结算这些工程造价文件。

 

 

2

概算定额

概算定额是确定一定计量单位扩大分项工程(或扩大结构构件)的人工、材料和施工机械台班消耗量的标准。它的作用有:作为初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据;作为设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一;作为建设工程主要材料计划编制的依据;作为控制施工图预算的依据;作为施工企业在准备施工期间,编制施工组织总设计或总规划时,对生产要素提出需要量计划的依据;作为工程结束后,进行竣工决算和评价的依据;作为编制概算指标的依据。由此可见,概算定额可以用于施工图预算、决算、设计概算、修正概算这些工程造价文件

 

 

3

概算指标 

概算指标是以每m2或每100 m2或每栋建筑物或每座构筑物或每km道路为计量单位,规定完成相应计量单位的建筑物或构筑物所需的人工、材料和施工机械台班消耗量和相应费用的指标。它的作用有:作为编制投资估算的参考;其中的主要材料指标可作为匡算主要材料用量的依据;作为设计单位进行设计方案比较,建设单位选址的一种依据;作为编制固定资产投资计划、确定投资额和主要材料计划的主要依据。由此可见,概算指标可以用于投资估算这项造价文件

 

 

 

 

4

估算指标 

投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据,也可以作为编制固定资产长远规划的参考。投资估算指标为完成项目建设的投资估算提供依据和手段,它在固定资产的形成过程中起着投资预测、投资控制、投资效益分析的作用,是合理确定项目投资的基础。投资估算指标中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量指标,可以作为计算建设项目主要材料消耗量的基础。估算指标的正确编制对于提高投资估算的准确度、对建设项目的合理评估、正确决策具有重要意义。由此可见,估算指标可以用于投资估算这项造价文件。

 

 

 

5

企业定额 

施工定额是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。属于企业定额的性质,它是以同一性质的施工过程——工序作为对象编制。施工定额的项目划分很细,是工程定额中分项最细、定额子母最多的一种定额,也是工程定额中的基础性定额。在预算定额的编制过程中,施工定额的劳动、机械、材料消耗的数量标准,是计算预算定额中劳动、机械、材料消耗数量标准的重要依据。施工定额与企业施工生产紧密结合,施工定额的水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。

 


 

 

 


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